عقد البيع على التصاميم

بيانات المذكرة:

واجهة المذكرة:

هيكل المذكرة:

مقدمة
الفصل الأول : الإطار المفاهيمي لعقد البيع على التصاميم
المبحث الأول : ماهية عقد البيع على التصاميم
المطلب الاول : مفهوم عقد البيع على التصاميم
الفرع الأول: تعريف عقد البيع على التصاميم
اولا: التعريف الفقهي لعقد البيع على التصاميم
ثانيا : التعريف التشريعي لعقد البيع على التصاميم
الفرع الثاني: خصائص عقد البيع على التصاميم
اولا : خصائص عقد البيع على التصاميم طبقا للقواعد العامة
ثانيا: خصائص عقد البيع على التصاميم طبقا لقواعد نشاط الترقية العقارية
الفرع الثالث : الطبيعة القانونية لعقد البيع على التصاميم
أولا : عقد البيع على التصاميم وعقد البيع العادي
ثانيا : عقد البيع على التصاميم وعقد المقاولة
المطلب الثاني: خصوصية عقد البيع على التصاميم
الفرع الاول : الخصوصية من حيث انتقال الملكية
الفرع الثاني : الخصوصية من حيث دفع ثمن البناية
الفرع الثالث: الخصوصية من حيث الملك العقاري محل عقد البيع على التصاميم
المبحث الثاني: اركان ابرام عقد البيع على التصاميم
المطلب الاول: الاركان الموضوعية
الفرع الأول: التراضي في عقد البيع على التصاميم
أولا: أطراف عقد البيع على التصاميم
ثانيا : تحقق الرضا في عقد البيع على التصاميم
ثالثا : مشتملات الرضا في عقد البيع على التصاميم
الفرع الثاني : المحل والسبب في عقد البيع على تصاميم
الفرع الثالث : الاركان الموضوعية الخاصة
أولا: العناصر الثبوتية
ثانيا: مدة الإنجاز
المطلب الثاني: الأركان الشكلية
الفرع الأول: الرسمية
الفرع الثاني: التسجيل
الفرع الثالث: الشهر
ملخص الفصل الاول
الفصل الثاني: الاثار القانونية لعقد البيع على التصاميم
المبحث الأول: الالتزامات التعاقدية في عقد البيع على التصاميم
المطلب الاول : التزامات المرقي العقاري في عقد البيع على التصاميم
الفرع الأول : التزامات بمواصلة الانجاز والمطابقة
أولا : الالتزامات بمواصلة الإنجاز
ثانيا : الالتزامات بالمطابقة
الفرع ثاني : التزام بنقل الملكية والتسليم
أولا : التزامات بنقل ملكية
ثانيا: يعتبر الالتزام بالتسليم
الفرع الثالث: التزام بالضمان
أولا : الضمانات العامة في عقد البيع بناءا على التصاميم
ثانيا: الضمانات الخاصة في عقد البيع على التصاميم
المطلب الثاني: التزامات المكتتب في عقد البيع على التصاميم
الفرع الأول: الالتزام بدفع ثمن
أولا : تحديد الثمن ومراجعته
ثانيا : طريق الدفع الثمن
الفرع الثاني: الالتزام بتسليم العقار
أولا : شروط التسليم
ثانيا : اثار التسلم
المبحث الثاني: جزاءات الاخلال بالالتزامات التعاقدية في عقد البيع على التصاميم
المطلب الأول: جزاءات اخلال المرقي العقاري بالتزاماته
الفرع الأول : المسؤولية المدنية والجزائية
أولا: المسؤولية المدنية
ثانيا : المسؤولية الجزائية
الفرع الثاني : العقوبات الإدارية
أولا: السحب المؤقت للاعتماد
ثانيا: السحب التلقائي للاعتماد
ثالثا: السحب النهائي الاعتماد
المطلب الثاني: جزاء اخلال المكتتب بالتزاماته التعاقدية
الفرع الأول: جزاء إخلال المكتتب بدفع الثمن
الفرع الثاني : جزاء إخلال المكتتب بالتزام التسلم
أولا : التماطل عن تسلم العقار المبيع
ثانيا : الامتناع عن تسلم العقار المبيع لسبب مشروع
خاتمة
قائمة المصادر والمراجع

تحميل ومعاينة المذكرة: